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Construcción

SERVICIOS

​La construcción es multidisciplinaria,  por ello hemos creado un equipo integrado por profesionales de cada una de las ramas.

Siéntase tranquilo de dejar su proyecto con nosotros, prepararemos toda la planificación necesaria para la correcta ejecución y el cuidado de la calidad de la obra.

Por favor, reserve una cita con nosotros y permítanos ayudarle.

Metodologías de trabajo

Esta modalidad presenta un presupuesto detallado de cada actividad, considerando sus alcances, mano de obra, especificaciones y materiales

Cada actividad se revisará en conformidad con el cliente. Pueden quedar excluidas las actividades solicitadas por el cliente o que por la naturaleza del trabajo no pueda medirse previamente y sea necesario cuantificarse en el momento de la ejecución.

Conforme avance y según planificación se harán efectivos los desembolsos y de surgir obras adicionales o no ejecutadas se actualizará el balance de la obra.

La garantía de la obra cubrirá únicamente todas las actividades y materiales suministrados por nuestra firma.

Esta modalidad presenta un presupuesto detallado de cada actividad, considerando sus alcances, mano de obra, especificaciones y materiales

Cada actividad se revisará en conformidad con el cliente, para llegar a un valor de costo inamovible.

Como empresa se garantiza el sostenimiento de precio de los materiales y mano de obra considerada en el presupuesto

Sin embargo, la modalidad no permitirá al cliente realizar solicitudes de modificaciones o adicionales, asi como tampoco excluir parcial o totalmente algunas actividades del proyecto.

La garantía de la obra cubrirá todas las actividades y materiales suministrados por nuestra firma.

Esta modalidad presenta un presupuesto detallado de cada actividad, considerando sus alcances, mano de obra, especificaciones y materiales

Nuestro equipo cotizará con proveedores de nuestra casa, externos o los que el cliente indique, solicitándoles a cada uno sus condiciones y alcances de garantía y condiciones de pago.

Cada actividad se revisará en conformidad con el cliente. Pueden quedar excluidas las actividades solicitadas por el cliente o que por la naturaleza del trabajo no pueda medirse previamente y sea necesario cuantificarse en el momento de la ejecución.

De manera periódica se presentará al cliente un informe de avance y saldo a proveedores que deberá cancelar de forma directa, además del pago de nuestro servicio profesional.

En caso de necesitar hacer reclamo de garantía el cliente contactará directamente a cada proveedor.

Nueva construcción

Remodelación y acondicionamiento

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Aprobación de presupuesto

Revisaremos con usted cada detalle para su tranquilidad

Estructura y obra gris

Excavación y conformación de la estructura y sistemas de instalaciones del proyecto

Acabados y detalles

Prueba y puesta en marcha de sistemas finos y acabados finales

Entrega final

Haremos un recorrido e inspección con usted, para la verificación de todo el proyecto

Garantía

Atención a reclamos durante el tiempo de garantía

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Aprobación de presupuesto

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Preliminares

Demolición, ranuras y puesta de sistemas de instalaciones del proyecto

Acabados y detalles

Prueba y puesta en marcha de sistemas finos y acabados finales

Entrega final

Haremos un recorrido e inspección con usted, para la verificación de todo el proyecto

Garantía

Atención a reclamos durante el tiempo de garantía

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¿ Qué incluye el servicio ?

Personal calificado

Garantía de calidad

Asesoramiento profesional

Comunicación continua

Trabajo bajo planificación

Mejores prácticas constructivas

Máximo aprovechamiento de los recursos

Servicio respaldado bajo documento contrato

Servicios adicionales

Diseño arquitectónico

Gestión / Supervisión

Ousorcing

Contrato cerrado de ejecución de obras o llave en mano

  • Se presenta un plan de trabajo y un presupuesto en el cual se incluyen todos los costos de ejecución de la obra (con vigencia de 60 días de sostenimiento de oferta para iniciar la obra). Al ser aprobado el cliente deberá hacer efectivo el adelanto para el inicio de las obras. En base a ejecución y aprobación de los avances, se harán los desembolsos en tiempo y forma según el plan de trabajo hasta terminar la obra.
  • En este formato el proyecto se apega a los acabados y materiales propuestos en el presupuesto; los únicos costos adicionales al presupuesto original serán los generados a partir de cambios y obras adicionales solicitadas por el cliente.

 

Contrato administrativo de ejecución de obras

  • Se genera un plan de trabajo y presupuesto base, dicho presupuesto no se considera cerrado sino como una guía que conforme al avance de las obras, actualizaciones y cambios (aprobados o solicitados por el cliente) el presupuesto se ira actualizando, asi como tambien los montos de desembolsos necesarios para continuar y culminar la obra. Dentro de esta modalidad el tiempo de ejecución de la obra es un tanto incierto, sin embargo, se crea una planificación para tener una idea global.
  • En esta modalidad el cliente recibirá informes mensuales de ejecución real vs presupuesto base.

En este caso nuestra empresa detendrá las actividades hasta donde fue cubierto por el ultimo desembolso realizado y el tiempo de entrega de la obra se congela.

Nuestra empresa se encuentra en pleno conocimiento de los diferentes riesgos financieros que conlleva un proyecto, por lo que incentivamos a nuestros clientes a mantener una comunicación fluida en este aspecto, para encontrar soluciones que sean satisfactorias para ambas partes.

En forma general el personal de campo es el o los profesionales que estarán en el sitio de las obras durante la ejecución del proyecto. Dependiendo de la obra, su localización (entorno) este varia, no obstante, estará compuesto por:

Profesionales de campo

  • Arquitecto supervisor
  • Residente (Arquitecto o Ingeniero civil)

 

Personal técnico

  • Encargado de obra
  • Bodeguero
  • Vigilante
  • Jefes de equipos (fontanería, pintura, tablayeso y otros)

Normalmente en una jornada de ocho horas de lunes a viernes y medio día del sábado; Sin embargo, si su proyecto requiere de un horario nocturno o de fines de semana nuestro equipo se programará para dichos tiempos.

Debe tener en cuenta que los trabajos en horarios laborales extendidos o nocturnos representaran costos adicionales o costos de ejecución de las obras mayores a los desarrollados en horario normal.

Si es posible en algunos casos, no obstante, es necesario la revisión y confirmación previa por parte de nuestra empresa, para conocer el estado actual y poder determinar si es prudente utilizarlo.

Nuestra empresa no podrá cubrir garantía por elementos o materiales proporcionados por el cliente, aun en los casos donde se proporcione en condición de nuevo, únicamente por la actividad de instalación o colocación del mismo.

Si, la garantía de obra tiene un tiempo de tres meses. Durante este tiempo los accesorios como grifería, losa sanitaria y luminarias podrán ser sustituido en el caso de presentar desperfectos de fábrica.

Si su proyecto incluye la provisión de mobiliario el mismo contará con una garantía de 15 días, la cual no cubrirá uso inadecuado o alteración de los mismos.

Los sistemas de aire acondicionado tienen un periodo de garantía de seis meses, siempre y cuando el cliente haya solicitado la revisión y mantenimiento del equipo sugerido durante la instalación, el cual deberá ser realizado por nuestra empresa y representa un costo independiente.

Si, nuestra política de trabajo en equipo nos permite sin problemas colaborar con equipos externos; Sin embargo, nuestra empresa no cubrirá garantía por los trabajos realizados por este personal o elementos que ellos manipulen, en dado escenario recomendamos una reunión entre los involucrados para coordinar alcances, tiempos y responsabilidades.

Si previo a la solicitud de aplicación de garantía, usted o un tercero (técnico o empresa) llegase a manipular, abrir o modificar un elemento que presente fallas o inconvenientes de funcionamiento, el total de la garantía se considera anulada.

La garantía no cubre daños por mal uso, golpes, forcejeos, fallas a casa de adulteraciones de los elementos entregados o problemas causados por las actividades del usuario.

Procuramos que la atención a su solicitud se realice dentro de las siguientes 24 a 48 horas a su comunicación. Para arrquitectos es muy importante garantizar su satisfacción en cada etapa, no obstante, agradecemos su comprensión en que este tipo de eventos o solicitudes en su condición de imprevistos, conllevan coordinación y gestión no planificada, por lo que los tiempos de atención podrán variar.