De acuerdo a nuestra política de ética profesional, aRRquitectos no se responsabilizará, respaldara o firmara documentos técnicos elaborados por profesionales ajenos y/o externos o que no hayan sido revisados u ofertados por nuestra empresa bajos las condiciones contractuales correspondientes.

Lamentamos informarle que no brindamos dicho servicio. Sin embargo, podemos brindarle el asesoramiento para la adquisición de un inmueble o terreno para su proyecto, este servicio tendrá un valor de inversión proporcional a los alcances de la asistencia. Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Únicamente podemos asistirle con este servicio en los casos que aRRquitectos este a cargo de las etapas de diseño, construcción o ambos de su proyecto. Además, deberá tener en cuenta los siguientes aspectos:

• El valor del servicio varía de acuerdo al alcance y complejidad del proyecto para el cual se realizará la gestión.

• El plazo de obtención del permiso de construcción depende de los tiempos de gestión de cada institución involucrada.

• Si una de las etapas del proyecto (diseño o construccion) no estará bajo la responsabilidad de nuestra empresa, el cliente deberá proporcionar los contactos o medios de comunicación de los profesionales responsables, quienes tendrán el compromiso previo de brindar o cumplir con los requisitos necesarios para la obtención de la licencia. Nuestro equipo no firmará en nombre o sustitución de otro profesional externo.

Ver ¿Puedo solicitar a arrquitectos la firma de planos o la firma de responsabilidad para la gestión de licencias de construcción?

Si, cada permiso tiene pequeñas variantes de solicitudes en las que el propietario o representante legal del propietario, deberá realizar una gestión de manera personal.

Cada oficina municipal en Honduras tiene su lista de requisitos, sin embargo, debe cumplir con al menos:

• Ser dueño pleno del lote o en su defecto poseer un documento de promesa de compra/venta donde realizará la construcción.
• Estar al día con los impuestos municipales personales y de la propiedad.
• Poseer el juego de planos (digital y físico) del proyecto a realizar; Con firma, sello y timbre de los profesionales responsables.
• Poseer un presupuesto de construcción.

Nuestro principal objetivo en este servicio es prevenir errores, reforzar conocimiento y garantizar la calidad de su obra. Arrquitectos asignara a los profesionales necesarios para la supervisión de cada etapa y proceso.

• La supervisión de la obra se realizará de manera periódica, puede ser mensual, quincenal o semana; Se realizarán visitas adicionales en momentos importantes del proyecto, como fundiciones, inspecciones previas a cierres importantes, ocultos o cubiertos por tierra.
• Por cada visita periódica se realizará un informe descriptivo y fotográfico del avance esperado vs obtenido; además de recomendaciones, alertas, aprobaciones, cambios y rechazos.
• El tiempo de supervisión será igual al tiempo de construcción o en su defecto el tiempo que el cliente solicite. Ver apartado Puedo solicitar el servicio para una etapa breve del proyecto

Si es posible, sin embargo, esto reduce la capacidad de identificación de fallas, vicios ocultos, errores y correcto seguimiento de la ejecución.

Arrquitectos no será responsable por eventos previos o posteriores que pudiesen alterar el trabajo supervisado, siendo esta modalidad más un servicio de consultoría puntual, que el seguimiento que una supervisión conlleva.

Idealmente el servicio debe iniciar previo a la etapa de construcción para poder recopilar la información previa a intervenir el sitio y analizar la documentación de diseño, presupuesto y planificación.

Comunicación fluida y constante, previo y durante la obra, entre cliente, empresa constructora y equipo de supervisión.

Planificar y enlazar los hitos de ejecución de obra con supervisión.

Con el fin de garantizar un servicio adecuado, aRRquitectos se reserva el derecho a brindar el servicio de supervisión en los casos que la obra esté siendo ejecutada por mano de obra sin la coordinación de un profesional.

El servicio de supervisión supone el entendimiento entre profesional(es) en amplio conocimiento de los tiempos, procesos y responsabilidades, así como en cumplimiento de garantías. Si usted no posee una empresa ejecutora, nuestra firma puede brindarle el servicio de construcción.

La visita durará lo necesario para la correcta inspección, reunión(es) necesarias a realizar y tiempo preciso para la recopilación de información y levantamiento fotográfico.

• Es ideal que la empresa constructora siempre tenga un profesional responsable el cual acompañara al supervisor durante la inspección; para ello se planificará y coordinará la cita en aras de no entorpecer agendas de los distintos profesionales involucrados (Salvo visitas forzosas o urgentes, donde se realice convocatorias de emergencia)
• El cliente o un representante (con poder de toma de decisiones) deberá estar presente en dicha visita en los casos que el supervisor o ejecutor lo estime pertinente.